Terreno en venta en Don Bosco, Mar Del Plata

USD 82.000

Castelli al 4700

USD 82.000

Terreno

Detalles de la propiedad

299.98m²totales

Descripción

Lote en venta – Zonificacion R4 – Apto desarrollo residencial

Excelente lote ubicado en Distrito Residencial R4, sobre calle Castelli entre Neuquên y Don Bosco, ideal para desarrollo inmobiliario de escala media, con indicadores compatibles con la normativa vigente de la Municipalidad de General Pueyrredon.

Datos urbanísticos

Zonificación: R4

Superficie del lote: 299,98 m²

FOS máximo: 0,60

FOT máximo uso residencial: 1,20

Superficie edificable

Ocupación máxima en Planta Baja: hasta 180 m²

Superficie total construible: hasta 360 m² cubiertos

Altura y tipología

Plano límite: Planta Baja + 2 pisos

Tipología permitida: vivienda colectiva

Edificable entre medianeras, semiperímetro libre o perímetro libre (según proyecto)

Densidad poblacional

Densidad máxima permitida: 450 hab/Ha

Capacidad estimada: hasta 13–14 habitantes

Desarrollo sugerido: 5 a 7 departamentos, según tipología

Ideal para emprendimiento residencial de baja escala, con excelente equilibrio entre m² construibles, cantidad de unidades y rápida absorción comercial.

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Características

Agua Corriente

Agua Potable

Alumbrado público

Cloaca

Electricidad

Gas Natural

Pavimento

La información contenida en este sitio web es meramente referencial. Los términos incorporados en él no constituyen una oferta, por lo que sus términos no serán vinculantes, y las partes interesadas deben dirigirse a la dirección especificada en este documento con el fin de obtener toda la información.

Matías Sosa

Corredor inmobiliario

Francisco Daniel Iglesias Montes

8,120m²